外墻外保溫技術(shù)雖在保護(hù)主體結(jié)構(gòu)、保證室內(nèi)墻面質(zhì)量、增加使用面積等諸多方面存在優(yōu)勢(shì)，但對(duì)其使用效果仍普遍存有疑慮。這主要是由于外墻外保溫技術(shù)對(duì)所用材料和施工質(zhì)量的要求比較高，外保溫層一旦出現(xiàn)裂縫較難處理。外保溫中所采用的膠粘劑、外層玻纖網(wǎng)等長(zhǎng)期依賴進(jìn)口，以前只在高檔的公共建筑中采用。相比較而言，外墻內(nèi)保溫技術(shù)的應(yīng)用較廣，具有造價(jià)低、安裝方便、做法簡(jiǎn)單等特點(diǎn)。
在外墻內(nèi)保溫項(xiàng)目中，保溫層的面層裂縫往往是一個(gè)不可回避的問題。許多內(nèi)保溫工程施工中，施工單位為方便施工、減少濕作業(yè)而采用貼預(yù)制保溫板的做法，所用預(yù)制保溫板材在工廠成型，現(xiàn)場(chǎng)只需拼裝粘貼即可。但這種做法在施工完成兩三個(gè)月至一年后，多數(shù)面層都會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂，特別是板接縫處尤為明顯。其原因是外墻結(jié)構(gòu)由于暴露在大氣中，受晝夜和季節(jié)變化的溫差影響而發(fā)生脹縮變化，而內(nèi)墻保溫板基本上不受這種室外的影響，每一塊保溫板材都單獨(dú)地收縮或膨脹。當(dāng)室外溫度低于室內(nèi)溫度時(shí)，外墻收縮的幅度比內(nèi)保溫板大；當(dāng)室外氣溫高于室內(nèi)氣溫時(shí)，外墻的膨脹也大于內(nèi)保溫板。實(shí)驗(yàn)證明，在20 aC的溫差變化條件下，寬3 m的混凝土墻面約發(fā)生0.6 mm的形變。由于墻體的變形量大，而保溫板的變形量小，由此造成墻體與保溫板材體型變化的應(yīng)力方向和大小不同，各部分的這種變化隨溫度的升降而輪回出現(xiàn)。由于這種反復(fù)變化使內(nèi)保溫板始終處于一種不穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，因而這種因墻體與保溫板材不同步變形而引起的板塊裂縫往往只是一個(gè)時(shí)間早晚的問題。
在房地產(chǎn)質(zhì)量問題的投訴中，墻面裂縫過多、過大往往是消費(fèi)者反響強(qiáng)烈的突出問題之一，而且墻面裂縫處理起來極為棘手，成為建筑施工中的一大難題。為盡量使整塊的保溫層避免板縫開裂，同時(shí)便于控制面層的抹灰質(zhì)量，可采用漿料型現(xiàn)場(chǎng)抹灰的保溫做法。采用內(nèi)墻面保溫砂漿的做法雖然保溫層的整體性好，但仍存在著面層開裂的可能。主要有以下兩個(gè)方面的原因：
1、保溫材料受潮變軟
在建筑物中，空氣的滲透是影響節(jié)能效果的一個(gè)重要因素，建筑物內(nèi)產(chǎn)生的水蒸氣可以造成建筑結(jié)構(gòu)、墻體屋頂?shù)臐B透。除聚集式結(jié)露外，由室內(nèi)外溫差造成的墻體結(jié)露現(xiàn)象也是經(jīng)常發(fā)生的。若室溫為20℃，相對(duì)濕度為70%的條件下露點(diǎn)為14℃，即墻體溫度<14℃時(shí)墻面就會(huì)出現(xiàn)結(jié)露。在內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)體系中，保溫層置于內(nèi)側(cè)，墻體溫度常<14℃，即在保溫層與墻體結(jié)構(gòu)層界面處產(chǎn)生結(jié)露。由于抹灰漿料無法像板材那樣設(shè)置空氣層，不能有效地控制墻體結(jié)露，若保溫材料沒有良好的抗蒸汽滲透性，保溫層吸水會(huì)使導(dǎo)熱系數(shù)進(jìn)一步增大，加劇結(jié)露現(xiàn)象。結(jié)露致使保溫層處于潮濕狀態(tài)，導(dǎo)致保溫材料功能的下降，因而會(huì)降低保溫節(jié)能的效果。目前有很大的一部分漿體保溫材料會(huì)遇水軟化、喪失強(qiáng)度，這種現(xiàn)象最終將導(dǎo)致面層的開裂。一般情況下，在結(jié)構(gòu)墻體上應(yīng)避免使用經(jīng)水浸泡48 h、粘接強(qiáng)度喪失50%以上的材料，即軟化系數(shù)<0.5的保溫漿料。
2、玻纖網(wǎng)布耐堿強(qiáng)度保持率低
為了控制面層裂縫，通常的辦法是貼玻纖網(wǎng)布，已有不少的工程取得了滿意的效果，未再發(fā)生裂縫現(xiàn)象；也有一些工程雖貼了玻纖網(wǎng)布，但仍在一個(gè)月后逐漸發(fā)生開裂現(xiàn)象。其主要原因：一是玻纖網(wǎng)布的抗拉強(qiáng)度不夠；二是玻纖網(wǎng)布耐堿強(qiáng)度的保持率低；三是網(wǎng)布配套使用的聚合物砂漿強(qiáng)度過高；四是網(wǎng)布所處的構(gòu)造位置有誤。
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